我没有给中介签合同怎么办呢
房屋中介纠纷
2022-11-28 15:18:06
律师解答共有3条
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通过中介签订的合同是有效的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 -
中介合同以下情形的视为无效：
1.合同当事人有一方是无民事行为能力人的；
2.合同是基于恶意串通，损害他人合法利益签订的；
3.合同内容违背公序良俗；
4.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外违背公序良俗的民事法律行为无效第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外违背公序良俗的民事法律行为无效第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效 -
中介合同没盖章满足下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；中介合同的内容符合法律法规和公序良俗；中介合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
