法律问答

父母离婚,爷爷奶奶房子过户到未成年孙女名下,孩子父母有权处置房子吗

离婚房产分割
2022-11-28 19:10:41
律师解答共有3条
  • 父母一般不能处置未成年子女名下的房产,除非是为了未成年人的利益考虑;并且处置未成年子女名下的房产,给未成年人子女造成损害的,处置该房产的监护人需要承担相关的责任。法律依据:《民法典》第三十五条
    监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。

    监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
    未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
    成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
  • 父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产,其他人无权干涉,父母健在在子女不知情况下,将房子直接过户给孙子,所有权人有权处分自己的财产,该行为合法有效。法律依据:《民法典》第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 父母可以按照最有利于子女的原则处置未成年子女名下的房产。父母处置未成年子女名下的房产需要代为签订房产交易合同,一并需要签署为未成年子女利益交易其房产的保证书进行监护公证,公示七天无异议办理相关手续。
    法律依据:《民法典》第三十五条
    监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
    成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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