法律问答

你好，我想咨询下，男方婚前买了房子付的首付款，婚后装修买家具女方也出了钱，但一直没写女方的名字，想问一下离婚可以共同分割房子吗

离婚房产分割

2022-11-29 10:05:15

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律师解答共有3条

一方婚前购房婚后取得房产证若是全款购房的房产一般情况下归个人所有，离婚时不能分割。若是登记了两个人的名字的，则属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

婚姻家庭律师团队

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2022.11.29 09:58:37 解答

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夫妻婚后买房只写一方名字离婚分配如下：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，双方可以协商分割或者均等分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的为个人财产，不予分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022.11.29 10:04:49 解答

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房子是男方以一方个人财产买的且登记在男方名下的离婚不可以分割。房子是男方以一方个人财产买的但登记在双方名下的，夫妻双方各占50%；房子是男方贷款买的以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分可以分割。

法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

找法网咨询顾问

2022.11.29 10:05:15 解答

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