房子买了还没一年，写了两个人的名字，离婚了可以减去我名字吗？如何办理？
离婚房产分割
2022-11-29 10:36:23
律师解答共有3条
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房产证上有两个人的名字，一般推定为夫妻共同财产；双方有约定时，则按比例分享所有权离婚时，双方可以协议房产的归属，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿法院作出判决后，取得房屋所有权的一方应当及时办理去名手续法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定 -
夫妻离婚以后，再买房能写两个人的名字的。但需双方协议一致。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
且不动产权属由不动产登记簿确认。并未限制登记人的身份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
