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没有房产证
二手房
子购买要注意什么
二手房
2022-11-29 20:16:07
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律师解答共有3条
买卖二手房时要注意以下问题:
1、
房屋产权
是否明晰;
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
6、福利房屋是否合法;
7、单位房屋是否侵权;
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
9、户口问题;
10、
合同
约定是否明确 。
平台法律顾问团队
官方
2022.11.29 20:12:18 解答
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没有房产证的二手房建议别买,购买没有房产证的房子会有以下影响:
1、没有产权;
2、无法申请银行贷款;
3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;
4、房子可能被拿来抵开发商的债。
房产纠纷律师团队
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2022.11.29 20:14:08 解答
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产权是否有抵押,是否有户籍问题等
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2022.11.29 20:16:07 解答
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没有房产证二手房子购买要注意什么
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