2009年回迁房,现在办房本让交土地出让金,每平米248元。回迁房交钱的时候收据给开的是经济适用房。
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你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋
拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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买回迁房需要注意以下事项:
1、签订
房屋买卖协议时,应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间;
2、警惕一房多卖的现象:对于不能办理退房
预告登记的售房者,存在“一房多卖”的漏洞;
3、查清房子的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体土地上建的房子;
4、不要一次付清所有的钱:在签订
合同时,最好注明分批付款,先支付首付款,拿到证明后支付中间付款,转让后支付余款;
5、可以让其他家庭成员签名:房屋的产权证可以是户主的名字,但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。