房产已过户，对方未给足剩余首付款
房屋买卖
2022-11-30 06:16:32
律师解答共有3条
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你好，可以与买家协商解决
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为什么没有收到首期款？下一步可以如何处理，需结合原因分析。详细了解相关情况后，可为您具体分析，若有后续问题或需法律服务可电联
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二手房房产已过户但房款未付清，其解决方式为：若卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，由于房屋的产权已发生了转移，卖家自身的法定义务已经履行完毕，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
