如果房子是用夫妻共同财产购买的,那不管写那一方的名字都属于夫妻共同财产,离婚时可以双方协商分割,协商不成的由法院判决。如果房子是婚前一方全款购买的,那就不用参与分割。如果房子是婚前个人出首付,婚后还贷的,那还贷部分以及还贷的升值部分离婚时可以分割。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。