你好，我开店，和房东签了3年合同，每年24万租金，租金一年一交，第2年我不想租了，
房屋租赁
2022-11-30 19:42:17
律师解答共有3条
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具体看合同如何约定。如果没有约定提前解除权，你可以继续租住
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租赁合同纠纷可以先由出租人和承租人自行协商处理，协商不成的可以请求第三方机构进行调解，如果该合同中约定了仲裁条款，可以请求仲裁机构进行仲裁。无法达成仲裁协议的，可以向被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
承租人为避免房屋租金纠纷，一般应做到以下几点：
1、关于租金的支付，事先协商一致，并确认合同中的约定与协商结果一致；
2、按照房屋租赁合同的约定履行支付租金的义务《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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