法律问答
你好,房子刚租一个月,房东违约,他要卖房,不租了,是否要要负
违约金
。
房屋租赁
2022-11-30 20:08:08
律师解答共有3条
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋租赁合同,中途不租了,违约金为多少
房产纠纷
365
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
324
唐海燕律师
广东达方律师事务所
房东提前多久告知不租
01:12
2345
租房房东违约不租了如何赔偿
房产纠纷
1260
合租者突然不租了,违约金谁付
房产纠纷
562
合同解除赔偿违约金协议
合同范本
324
谢小平律师
广东华勋律师事务所
门面未到期房东违约不租了怎么办
01:02
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1211
你好,刚交了三个月的房租,不想租,但是签了一年的合同,房东不
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客
人咨询过
继续咨询
违约金支付协议的模板
合同范本
324
你好!租房子是死人房子,退租需要交违约金吗?
租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根
人咨询过
继续咨询
你好我想咨询一下,和房东签的协议,有一条是违约金4000.如
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
你好,想问一下,如果在租期间,不想再租房子了,承租人提出解约
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同:房屋租赁协议到期;出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协
人咨询过
继续咨询
我的房子被租出去了。现在该怎么办?
你好,房东是否有过错
人咨询过
继续咨询
,租房漏水的房主不退款该怎么办?
协商解决,协商不成起诉
人咨询过
继续咨询
租房合同中的两个月违约金是否过高?
租房违约金过高,可协商调整或诉诸法律。选择协商可快速解决,保持双方关系和谐;选择法律途径则更具强制力
学校不退押金怎么投诉?
如有合同约定,如有必要可起诉维权
租房期间,房东因为其他原因让我换房子怎么办?
你好,根据合同约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
成都律师
成都找律师
成都房产纠纷律师
成都房屋租赁律师
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师