法律问答

房产婚内过户和离婚后过户有什么区别

离婚房产分割
2022-12-01 07:36:19
律师解答共有3条
  • 婚前过户和婚后过户的区别是过户的时间不同,婚前过户属于赠与,婚后过户属于变更登记,但是法律效力是一样的,无论是婚前还是婚后过户,房产过户后双方都是该房产的所有权人,有平等的处理权。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前财产婚后过户离婚时是双方分割。法律规定了关于夫妻财产分割是可以先进行协议约定的,协议不成的,由人民法院判决。如果一方将婚前的房屋过户视为赠与,离婚时是作为共同财产分割的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 婚前过户和婚后过户的区别:婚前过户属于赠与,婚后过户属于变更登记,但是法律效力是一样的,无论是婚前还是婚后过户,房产过户后双方都是该房产的所有权人,有平等的处理权根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产夫妻对共同财产,有平等的处理权法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产夫妻对共同财产,有平等的处理权
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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