你好，我有一个门面出租，一个月租金是7000元，需要交税嘛
房屋租赁
2022-12-01 08:17:50
律师解答共有3条
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实施租赁的房东需要依法交税。租房税费以租金为基础，增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的
0.1%×
0.001。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。 -
门面租赁收税，根据门面所有权人是企业还是个人所缴纳的税费是不同的。
一、企业的门面租赁需要缴纳的税费如下：
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税；
3、按照租金收入交纳的
0.1%印花税；
4、企业所得税。
二、个人的门面租赁需要缴纳的税费如下：
1、营业税：如果出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。
2、城市维护建设税
3、教育费附加
4、房产税适用税率为12％
5、印花税：适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
6、个人所得税：适用10％的优惠税率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
