法律问答
婚前房产,
协议离婚
时,房屋所有权发生变更,属于赠予,不属于财产分割吗?
离婚
2019-04-24 18:31:14
律师解答共有4条
我国法律规定了夫妻双方可以通过协议的方式进行
离婚
,如果能够就夫妻双方的财产确定为共同财产的,可以依法就该部分财产进行分割,通常是由夫妻双方进行平均分割。协议离婚时双方到民政部门将离婚协议书备案后,离婚协议书中约定的分割财产的有关事项即发生效力,双方应当依法遵守。
如果是协议离婚的话,只要双方就是否离婚、孩子
抚养
问题、财产分割问题达成一致意见后到民政局办理
离婚登记
即可。如果对上述问题无法达成一致意见,需通过法院判决。如果法院判决,孩子的抚养问题,2周岁以下的孩子原则上随女方生活;房屋和车辆属于
夫妻共同财产
,原则上平均分割,但还需看具体情况。
协议离婚较
诉讼离婚
更有更多优势。
房屋所有权赠与协议 甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议:
一、房屋状况:该赠与房屋位于 市 室,建筑面积 平方米,产权证号:房权证下字第 号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。 甲方: 乙方: 年 月 日
协议离婚过程中可能出现的问题就是不能就子女的抚养权和共同财产的分割达成共识。在这种情况下,如果可以有一方作出让步,则可以使事情进行解决,但是通常如果是双方均想取得子女的抚养权,或者是双方对共同财产的范围不能达成一致,则只能通过去法院进行诉讼解决。
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