法律问答

我卖了一个房子，新房东办银行按揭，过户后三个月了，银行回复没有贷款额度，请问我该怎么办？

房屋买卖

2022-12-01 09:08:10

你好，建议收集证据起诉处理
您好，您可以起诉开发商协助办证
二手房房产已过户但房款未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移，卖方的义务已履行完毕，可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。
法律依据：《民法典》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。
对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子已经过户银行不放款怎么办

房产纠纷 11126

我卖房，对方按揭，过户两个月了，银行还不放款怎么办

金融贷款还不上的话，如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行

按揭贷款办不下来，可以退房么

房产纠纷 1675

卖房子了，也办理了过户手续，买房子的人也转账给了银行，但是银

您好：积极与银行协商吧

银行为什么不给集资房办理按揭贷款？

银行为什么不给集资房办理按揭贷款？

卖房子我是卖方，买方交了5万定金，到银行面签银行通过说没钱贷

你好，建议按合同履行

银行为什么不给集资房办理按揭贷款？

集资建房政策 49160

银行为什么不给集资房办理按揭贷款？

解押的房子，能被开发商再抵押吗？

房产抵押 41918

解押的房子，能被开发商再抵押吗？

解押的房子，能被开发商再抵押吗？

房产抵押 13413

解押的房子，能被开发商再抵押吗？

银行为什么不给集资房办理按揭贷款？

集资房 24657

银行为什么不给集资房办理按揭贷款？

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海房产纠纷律师上海房屋买卖律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师