有人以包工程名意让我交了保证金，有三年多了，钱也不退，工程也没有，我该怎么办
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2022-12-01 10:28:15
律师解答共有3条
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退还工程保证金应由承包人向发包人申请，发包人按照合同核实后，在缺陷责任保证期内，承包人确实认真保证工程的质量，履行合同义务的，缺陷责任期到后经承包人申请及时退还保证金。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第十条
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
《建设工程质量保证金管理办法》第十一条
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。
对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。 -
建设工程质量保证金应当在当事人约定的建设工程质量保证金期限届满之后返还，如果双方当事人没有进行约定的，则在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第十七条
有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：
（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；
（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；
（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。
发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 -
工程合同质保金需要在承包人提出返还保证金申请后的14天内返还。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
法律依据：《建设工程质量保证金管理》第十条
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
