法律问答
我父母
拆迁安置
房,父亲去逝了,房产证上只有母亲1个人名子,母亲有权处置该房产吗?
拆迁补偿
2022-12-01 12:07:39
律师解答共有3条
父亲去世母亲有权处置房产。房产属于
夫妻共同财产
,母亲作为共有人,在父亲去世后依法享有处置房产的权力,但需要注意的是,母亲一般只能处置自己的那一份,父亲的那一份应当作为遗产由
继承人
继承。
法律依据:
《
民法典
》(2021年1月1日生效)第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,
遗产分割
时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为
被继承人
的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
父亲去世后,母亲是有权处置房产的。房产属于夫妻共同财产,母亲作为共有人,在父亲去世后依法享有处置房产的权力,但需要注意的是,母亲一般只能处置自己的那一份,父亲的那一份应当作为遗产由
继承
人继承。
法律依据:《民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
父亲去世母亲是有权处置自己的房产,无权处分夫妻共同房产。因为房产如果属于夫妻共有,当父亲去世时,房产的一半份额会作为父亲的遗产,由配偶、子女、父母共同来进行继承。而母亲其实并不完全享有该房产的所有产权,自然不能对整个房屋进行处置。
法律依据:《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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