法律问答
租的房子没有房产证,还能租赁吗
房屋租赁
2022-12-01 17:50:48
律师解答共有3条
无产权证的合法房屋
租赁合同
有效,历史遗留的无证小产权房可以进行出租;无产权证的违章建筑、超期临时建筑、没有任何合法手续的非法
房屋租赁
合同无效,不得进行出租。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
无产权证房屋能出租。历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁
合同
有效;违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
无产权证也可以出租房子。当事人以租赁房屋未取得
房屋产权
证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院不予支持,因未取得合法建设手续无法领取产权证书的除外。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没有房产证能出租吗
房产纠纷
170
家里有房子租了,公租房还能住吗
公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、
人咨询过
继续咨询
无证厂房的转让合同范本格式
厂房
324
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
01:19
2345
没有产权证房子可以出租吗
房屋租赁纠纷
2467
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
房产纠纷
150
我租的房子还没到期,可以转租吗?
按照合同的约定处理
人咨询过
继续咨询
无房产证房屋买卖合同范本
私人房屋
324
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
抵押的房子能出租吗
01:02
2345
没有房产证的房子能转让吗
房产纠纷
1160
租房合同没到期,不租了,租金能退吗
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约
人咨询过
继续咨询
购房协议书范本(无房产证)
合同范本
324
租房子签了合同后,还能租别人吗?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
人咨询过
继续咨询
怎么申请兼租房?
你好,需要结合具体情况分析
人咨询过
继续咨询
房屋租赁,感觉自己被骗了
房屋租赁使用诈骗手段有:隐瞒房屋实况;刊登低价出租广告骗取房屋租金;房屋转租赚取巨额差价;冒充房东骗
就是跟朋友租房子押金没有退给她让她把欠我的钱还给我押金就退给
法律分析:现实生活中我们往往遇到这样的房东,他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法,并强行扣押租房
租赁合同明确规定家具电器在正常使用下损坏,现在去损坏房东拒绝
协商不成可以起诉解决
二人租房一人中途退租怎样退租?
你好,按照合同约定处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
甘孜律师
巴塘县律师
白玉县律师
丹巴县律师
稻城县律师
道孚县律师
德格县律师
得荣县律师
甘孜县律师
九龙县律师
理塘县律师
炉霍县律师
色达县律师
石渠县律师
乡城县律师
新龙县律师
雅江县律师
泸定县律师
康定市律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权