买卖合同终止中介费怎么结算
房屋中介纠纷
2022-12-01 20:58:10
律师解答共有3条
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如果合同不是因为中介的原因导致最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费。如果先因为中介促成买卖双方签订买卖合同，但后来因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
合同没有签成，如果是支付定金的一方反悔，那定金不用退，如果是收取定金的一方反悔，那需要双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 -
合同解除后，中介费一般不需要退还。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 -
退中介费跟收回合同之间如果有联系的话，是需要将合同给收回来的。如果因为买方的原因导致合同解除的，那么中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的，中介费由卖方承担，此时买方可以起诉要求卖方返还给买方。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
