8月18签订定房合同期间和以后再三确认过户费是38000（有聊天发的图片和电话录音）业务员一直强调9.1号过户费上调让我们赶快定房，当天看房当天就定房了，期间也多次催促办理过户。8月27号中介让我们去过户，到了之后让我们签订三方买卖房屋合同，再让我们付首付，完了以后告知我们说房主今天刚办理解压不能过户，下午就打电话说过户费上调到62000。在签署合同的前提是因为中介给我预算和保证过我们才放心签署的合同，现在我感觉受到不公平和欺骗行为，我该怎么办？
房屋买卖
2022-12-01 21:04:51
律师解答共有1条
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1、双方签订购房合同，详细签订房屋价款，付款方式，交房期限和违约方式；
2、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
3、携带房屋登记需要资料及完税证明去房屋登记部门办理过户登记。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
