法律问答

租房押一付一定金应该交多少

房屋租赁

2022-12-02 06:52:34

租房押金一般是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。
法律依据：
《民法典》第四百零四条　
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”，也就是在租房时先交纳一至三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。
法律依据：《民法典》第四百零四条　以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋租赁的押金即是一种交易习惯，也是一种具有担保功能的制度，它的功能就是，担保承租人在租赁期内可以严格履行合同，一旦违约或给出租人造成某种财产损失有赔偿能力。至于押金一般为多少，是要根据房屋的用途，以及月租金的数额而定。
市场行情是居住用房一般是押一个月租金，商业用房有的可能押一到三个月不等的租金。至于您租房要付多少押金，我认为还要根据房屋装修以及配置的家具家电的具体情况，与出租人或中介机构进行协商确定，我认为该押金数额不宜过高，否则对承租人是不公平的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

押一付一租房合同怎么写

房产纠纷 2710

出租房租金每月一千元，应交多少出租税

房屋租赁房东需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

租房违约金一般是多少呢

租房违约金一般是多少呢

01:25

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

租房合同违约该怎么赔偿？

租房合同违约该怎么赔偿？

我要出租毛培房，出租五年应该收取多少押金，是年付，还是一次付

房屋租赁里的押金一般是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。租房押金交多少在法律并未规定。

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

房东违约应承担多少赔偿

房东违约应承担多少赔偿

01:29

找中介租房被要求押一付三合法吗

租房指南 560

找中介租房被要求押一付三合法吗

租金一年65000元，一年要交多少租赁税

房屋租赁费的计算为：营业税为月租金收入的3%；城建税为营业税的1%或5%或7%；教育费附加为营业税的

一年租金26400，需要交多少税钱

由租户主进行计算。租金收入需缴以下税费： 1、房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加

你好我想咨询一下我租了个房子租了2个月，然后我租了一个半月，

针对您租期未满房东不退房租的问题，您确实可以通过起诉来解决。具体操作步骤如下：首先，准备好起诉书，明

租房违约，合理吗？

发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租

不到合同期限就不租了，合同上的鞋子要交200%的违约金，这合

搜集有利证据，通过诉讼解决

村委会向外地租房人收取卫生费合法吗？

你好！可以投诉处理

我买了一个停车位，停车位本身是5W合法的吗？我能拿回来吗？

你好，看具体有无收费批文及手续

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

白银律师白银找律师白银律师白银房产纠纷律师白银房屋租赁律师

白银律师会宁县律师景泰县律师靖远县律师白银区律师平川区律师

白银房产纠纷律师白银公司法律师白银合同纠纷律师白银婚姻家庭律师白银交通事故律师白银劳动纠纷律师白银刑事辩护律师白银债务债权律师