法律问答
夫妻共有的房产应如何分割
离婚房产分割
2022-12-02 08:18:17
律师解答共有3条
夫妻共同房产分割原则上应当平等均分,但是房屋是不动产,可以夫妻双方协议处理或向人民法院起诉分割,取得房产所有权一方给予另一方补偿,如果双方均不主张所有权的,就房屋
拍卖
所得价款进行分割。
法律依据:
根据2021年生效的《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻共有房产的分割方式:
1、房屋作为不动产,可以由夫妻双方协议处理或向人民法院起诉分割,取得房产所有权一方给予另一方补偿;
2、如果双方均不主张所有权的,就房屋拍卖所得价款进行分割。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻共有房产的分割方式一般由双方协议确认,若夫妻协议不成时,可依法向具有管辖权的人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况(登记、出资比例等),照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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