村委会有权出租集体林地吗
土地纠纷
2022-12-02 11:11:01
律师解答共有3条
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我国的村委会有权依法出租集体林地。村委会对集体森林、林木和林地所享有占有、使用、收益、处分的权利，经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意且报乡镇人民政府批准后可以出租集体林地。
法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 -
村委会有权出租集体林地。村委会对集体森林、林木和林地所享有占有、使用、收益、处分的权利，经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意且报乡镇人民政府批准后可以出租集体林地。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 -
村委会要出租集体林地的，必须同时满足以下三个条件才能进行出租：
1、应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
2、报乡（镇）人民政府，经上级政府审核批准同意；
3、应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。法律依据：《土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
