抵押担保
2022-12-02 13:42:13
律师解答共有3条
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抵押权均已登记的，则应当按时登记的时间顺序进行清偿，法律规定同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照已经登记的先于未登记的受偿；已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序的规定。法律依据：《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 -
民法典中抵押权人具有当债务人不履行到期债务时，对抵押财产进行优先受偿的权利，以及当抵押财产的价值减少时，可以要求抵押人提供相应价值担保的权利。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
