房屋买卖
2022-12-02 13:58:08
律师解答共有3条
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安置房买卖合同纠纷的解决方式：
1、协商解决。
2、调解解决。如果双方协商不成，可以通过第三方来进行调解。
3、诉讼解决。如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，可以将纠纷诉诸于法院。 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 -
安置房买卖合同这样写：
1.房屋的基本情况：甲方房屋座落地址；
2.合同中所述安置房的归属权；
3.上述房产的交易价格：成交价格；
4.付款时间与办法在什么时间点前以什么形式交付；
5.声明房屋交付甲方并将此安置房屋相关的产权一并转移。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
