法律问答
我的车被地下车库的电动栏杆砸了,沟通物业说给我修车,但是修好的话以后出售的话我的车价值肯定有损失,这个物业公司是不是得支付相应的补偿
业主维权
2022-12-02 15:32:32
律师解答共有3条
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
物业公司应该对车主承担
损害赔偿
责任。车主向物业公司交纳了停车费用,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系,此时作为汽车保管人,负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。
法律依据:
按照2021年1月1日起生效的《
中华人民共和国民法典
》第八百九十七条
保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。
但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆。业主与
物业管理
公司签订了
物业服务合同
,约定了物业管理公司对车辆的保管责任,同时业主按时交纳了停车费,并办理了相关的车辆出入库手续,那么业主与物业管理公司签订的物业服务
合同
中包含了车辆保管的内容就是有法律效力的,当车辆丢失时,物业公司就需要赔偿。
法律依据:《
民法典
》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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