法律问答
小区大门外乱停车,物业是否有义务管理
业主维权
2022-12-03 05:14:08
律师解答共有3条
小区物业有权处理违停车辆。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护
物业管理
区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。
法律依据:
《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业有权依照规约处理小区内违停的车辆。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
小区乱停车归物业管理公司或者公安部门管。小区内有物业管理公司的,业主可以直接向物业管理公司反映,由物业管理公司派人管理协调,小区内没有物业管理公司或在消防通道上乱停车的,业主可以直接报警处理。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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