法律问答
没有主人的同意,擅自,破坏他人房屋是什么行为
刑事辩护
2022-12-03 09:20:50
律师解答共有3条
你好:可以报警解决依法处理
房屋共有人的权益被侵犯了,作为权益受到侵害的共有人,可以该行为未经自己同意为由,向法院主张该行为及相关
合同
无效,并且侵权人应将房屋状态恢复原状,并承担由此引起的一切经济损失。
法律依据:
《
民法典
》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
房屋使用人侵权,如果房东证明自己没有过错的,无需负责任。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定房东有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担
连带责任
。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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