法律问答
房东把房子客厅隔断出租现在又把厨房装个门出租了,搞的客厅一点光线没有,晾衣服也没地方,请问这个犯法吗
房屋租赁
2022-12-03 20:50:54
律师解答共有3条
举报违规隔断房的法律后果是:实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的,可处以5千元以上3万元以下罚款。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
若当事人的住房采光权受到他人侵犯的,如果在租房之前,房东就已经告诉租客,房间没有采光的,那么不可以退租。如果事前并未说明的,那么租客可以退租。但是如果之后,房东进行补救了,那么也不可以退租。
法律依据:《
民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关
工程建设
标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
采光权受到侵犯的,如果在租房之前,房东就已经告诉租客,房间没有采光的,那么不可以退租。如果事前并未说明的,那么租客可以退租。但是如果之后,房东进行补救了,那么也不可以退租。
法律依据:
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
客厅打隔断出租违法吗
房产纠纷
1740
我在武汉这边租了一个单间,等我们租进去以后他就把客厅隔断了,
客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先,要判断该建筑本身是否违法,如果建筑本身违法肯定是不能出租
人咨询过
继续咨询
房子出租合同协议
企业间租赁
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
租的房子漏水,可以退房么
房产纠纷
630
房屋打隔断出租违法么
房产纠纷
1725
房子出租合同
企业间租赁
324
张家齐律师
广东法制盛邦律师事务所
房间增加卫生间违法吗
01:46
2345
隔断间出租合法吗
房屋租赁纠纷
4503
2022房子出租合同书样本
整租
324
楼上的房东把房屋的客厅隔断出租,虽然人员不多,已严重影响到我
租赁双方可以协商处理租房纠纷,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管
人咨询过
继续咨询
在宁波租了一个房间,是客厅隔断租的,事先没有通知,出租人这种
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
人咨询过
继续咨询
我在北京朝阳区租房,两室一厅的房,现在搬进来半个月了,这是违
和开发商协商解决
人咨询过
继续咨询
我租门面做生意,后来我自己装修
要求房东承担责任
人咨询过
继续咨询
假如目前住所的村委会在申请公共租赁住房时没有盖章怎么办?
你好,找相关单位投诉,要求其履行义务
人咨询过
继续咨询
押金不退为由拒绝退还押金,该怎么办?
您好,依据合同约定起诉维权
我想问一下房东租房时没有明确告诉我们房子有严重的渗水问题,我
您好,可以协商处理的
签了一份为期一年的书面合同。如房东不退取暖费和租金怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海北律师
海北找律师
海北律师
海北房产纠纷律师
海北房屋租赁律师
海北律师
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
海北房产纠纷律师
海北公司法律师
海北合同纠纷律师
海北婚姻家庭律师
海北交通事故律师
海北劳动纠纷律师
海北刑事辩护律师
海北债务债权律师