房屋租赁合同租赁期限是如何规定的呢
房屋租赁
2022-12-03 21:32:18
律师解答共有3条
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房屋租赁期限的规定是：当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效；房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 -
法定的租赁合同期限：依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同的期限依法不得超过二十年。出租人与承租人可以在订立或续签租赁合同时，自行约定房屋的租赁期限，只要不超过二十年，应当予以认可。
法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
