法律问答
我的购房
合同
丢了，别人可以拿我的合同去抵押贷款吗
房屋买卖
2022-12-04 05:16:08
律师解答共有3条
房子是什么时候买的？抵押有没有登记
购房合同不能做抵押，没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)
建设用地使用权
；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
只有购房合同不可以办理抵押贷款，还需要证明抵押房地产价值的资料等其他的材料。《民法典》第三百九十四条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
法律依据：《民法典》第三百九十四条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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