公司作为借款人，法人以自己房子做抵押担保，但钱是法人自己用。触及什么时候法律风险
抵押担保
2022-12-04 08:14:13
律师解答共有3条
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法人用他自己的房屋抵押贷款，为什么要你签字呢？如果你是保证人，那么他还不上钱，你就还钱，签字都是有法律意义和产生法律效果的，不是随便签字的，由其要看清楚你要签字的文件内容
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一般有公司公章的话，公司要承担担保责任，即还款义务。法人不知情不可以抗辩善意第三人。可以内部追责
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房子给公司做抵押公司做担保，风险如下：抵押物不足值的风险，未依法办理登记手续导致的风险，抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
