法律问答
不动产的
质押合同
抵押担保
2022-12-04 10:38:11
律师解答共有2条
根据我国
物权
法规定,这要区分不同的标的来认定,如果是动产质押,
质权
一般以交付
占有
时成立,不是诺成
合同
;特殊动产办理登记时有对抗善意第三人效力;如果是权利质押,必须办理登记才行;
1、质押分动产质押和权利质押,没有所谓的不动产质押,不动产适用的担保形式是抵押,且属于要式的合同形式,生效以登记备案为准。
2、合同的主要内容为
房屋买卖
,应确认合同的性质是房屋
买卖合同
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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