您好周律师，咨询一下，工业厂房去年拍卖过，两次流拍终止；现在分块（不同房屋、土地产权证））重新评估、重新拍卖，第一次拍卖标的定价比评估价低30%合理吗，法院是否合规；麻烦指教，谢谢！
资产拍卖
2022-12-04 15:28:09
律师解答共有3条
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拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。
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您好！资产拍卖流程大致如下所述：①对拍卖资产进行价格评估；②法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；③确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双方不能达成一致的，法院再依职权选定；④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；⑤确定拍卖保留价。
拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价；⑥举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书；⑦拍卖结果确认后，法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。 -
资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
