房屋买卖中的欺诈行为具体包括哪些
房屋买卖
2022-12-04 16:20:55
律师解答共有3条
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认定商品房买卖过程中存在欺诈行为如下：
1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；
2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；
3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。法律依据：认定商品房买卖过程中存在欺诈行为如下：
1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意；
2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；
3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
房屋买卖合同中欺诈行为的认定是：
1、房屋买卖合必须有欺诈的故意；
2、房屋买卖合必须有实施欺诈的行为；
3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
开发商进行房产交易时的欺诈行为有：1﹑将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2﹑故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；3﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；4﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的；5﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
