法律问答
市场房租到期要先收回押金单,合理吗
房屋租赁
2022-12-04 17:03:26
律师解答共有3条
你好,建议协商处理
租期内退房押金能退还。租房押金是双方协商一致的结果,是否收取租房押金法律未作强制性规定。收取租房押金的双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予以退还,造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。
法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
防止到期不退租房押金应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果,通常的做法则是“押一付三”,也就是在租房时先交纳三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金,在退房时予以返还。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百零四条
以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
合同纠纷
250
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
房租押金没到期能退吗
01:29
2345
商场房租没到期有权利强拆吗
强制拆迁程序
432
租金不满要退租合法吗
房屋租赁纠纷
551
房租合同到期。现在推还不给押金,算合理吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
房租到期房东有权清空房内东西吗
房产纠纷
2070
租赁店到期,合同要求一个月后退还押金,合理吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合
人咨询过
继续咨询
我的房子到期了房东退押金合法吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合
人咨询过
继续咨询
店面房租到期房东一定要收回房子,押金,这个要求合理吗?
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋
人咨询过
继续咨询
如何规范撰写租房合同的有效期限条款
关于租房合同期限的处理,应依据具体情况而定: 1. 若双方协商一致,希望将租期更正为3年,应当签订
人咨询过
继续咨询
和朋友共同承租了一套民房,因为我的原因需要提前退租,一月份时
关于您提到的提前退租问题,核心在于您需要按照租赁合同中的约定来处理。如果合同中已经明确规定了提前退租
人咨询过
继续咨询
廉租房能否购买后归属于个人?
不能。廉租房只能租赁,不能购买转为私有。如需购买,可关注政府推出的经济适用房或共有产权房项目,按照政
我该如何处理前房主欠的水费账单?
根据双方约定,或相关法规规定
你好。在规定的时间内装修太吵了投诉有用吗
在规定时间内装修噪音过大,您可以向相关部门投诉。如噪音严重干扰您的生活,可以报警或向环保部门反映情况
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
周口律师
周口找律师
周口房产纠纷律师
周口房屋租赁律师
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
周口房产纠纷律师
周口公司法律师
周口合同纠纷律师
周口婚姻家庭律师
周口交通事故律师
周口劳动纠纷律师
周口刑事辩护律师
周口债务债权律师