乙方在租赁期间在房间里发生任何事情都与甲方无关（包括高空抛物，摔跤，以及使用任何电器不当造成的伤害及其他）甲方都概不负责。这样的租赁条款合法有效吗
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认定租赁
合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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你是涉及哪方面的案件
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明确说明租房合同一方免责的有效，未向当事人提醒注意和详细说明的、造成对方人身伤害的、显失公平的、违背公序良俗的、违反法律法规强制性规定的租房
合同免责条款无效。法律依据：《
民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
