法律问答
我儿子和儿媳将我的房子抵押进行贷款来买新的房子，结果他们没有钱还，我将房子卖了把贷款还上，我能不能起诉他们还钱或是把他们的房子过户给我
抵押担保
2022-12-04 20:58:14
律师解答共有1条
有贷款的房子经
抵押权
人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，进行房屋过户。
法律依据：
《
民法典
》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押担保
27100
房子购买合同书（公积金贷款）
售房委托书
324
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
被抵押的房子可以购买吗
01:18
2345
父亲贷款买的房子怎么过户给儿子
房产过户
11125
房子抵押贷款还能住吗
民法典
2545
正规个人借款抵押合同书范本
个人借款
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
银行抵押房产可以卖吗
01:17
2345
抵押的房子可以买吗
房产纠纷
755
个人抵押的借款合同范本
耐用消费品
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
905
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
610
被告知在不知情的情况下做了担保人，还说会影响我的信用信息
你好现在是什么情况呢
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
430
在缴纳定金的房产项目被开发商抵押后的应对策略
购买抵押的房子，需要自担风险
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
办了一个房产抵押贷款给个人，想了解下合同上的月利率是不是高出
法律分析： 房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界) 1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)
判决抵押无效如何处理
抵押担保
265
我的车抵押到期后被债权转让，怎么办？
你好，建议及时还款
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
车贷还不上担保公司把车偷去了，目前又诉前保全冻结微信?
法律分析：依据我国民事诉讼法的规定，在申请人申请并且提供了担保的情况下，人民法院是可以发出协助通知，
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
