抵押的无证房产可否强制执行
2022-12-04 22:16:17
律师解答共有3条
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对于当事人已经进行了抵押的无证房产，可以强制执行。如果抵押人拒不履行生效法律文书规定的义务，则债权人可以申请法院强制执行抵押人应当履行义务部分的财产，但是要为抵押人及其家属保留必须的生活费用和生活用品。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 -
被抵押的房屋也是可以强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务，债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产，包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 -
抵押的房屋是能强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务，债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产，包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
