房子归孩子能有居住权的是孩子本人,孩子未成年的可以依照法律规定取得确定居住权,即与其共同生活的监护
抚养人一并享有居住权,双方另有特别约定的按照协议约定处理。
法律依据:
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。