法律问答
租赁合同
续签能否对抗
抵押权
租赁合同
2022-12-05 08:51:21
律师解答共有3条
你好，要看
合同
约定而定
你好，需要看以下合同的
承租人可以继续居住被抵押的房子。房子抵押前签订的租赁合同，设定抵押对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。房子发生所有权变动实现抵押权的，不影响原租赁
合同的效力
。
法律依据：《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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