法律问答
房产没过户业主装修坍塌,责任算谁的
业主维权
2022-12-05 08:51:21
律师解答共有3条
有房产证的房因为自身质量问题倒塌的,房主可以向开发商主张
侵权责任
。但如果房屋的倒塌是因为房主自己私自改造房子主体结构造成的,开发商不承担责任,由房主自己承担责任。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一百七十九条
承担民事责任的方式
主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付
违约金
;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担
民事责任
的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
根据谁侵权谁赔偿原则,有房产证的房倒塌要看是谁造成的,如果是房屋本身质量问题,那就是开发商的责任,找开发商赔偿,如果是行为人故意损坏的,那就是行为人的责任,找行为人进行赔偿。
法律依据:
《侵权责任法》第六条
过错责任原则
行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《侵权责任法》第十九条 侵害财产的财产损失计算方法
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
商品房在质量保证书规定的年限内发生非人为倒塌的,国家政府追究开发商的责任,赔偿由业主或政府和开发商商讨决定,发生人员伤亡的开发商承担全部
连带责任
,商品房因他人侵权造成倒塌的,由侵权人承担责任。法律依据:《
民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租的房子漏水是算谁的责任
房产纠纷
270
房产继承过户起诉书样本
常用文书
324
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
房子没过户又复婚属于谁
01:21
2345
房屋装修漏水纠纷如何处理
房屋装修纠纷
出租房屋漏水,谁的责任
房产纠纷
635
我的房子没有装修,漏水了。谁负责
你好 可以取证后起诉
人咨询过
继续咨询
离婚协议房产过户
离婚协议
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租客租房子楼下漏水谁负责
01:30
2345
出租房屋漏水谁的责任
房产纠纷
4545
凭租商户。业主房屋出现地面坍塌。责任在谁
你好,具体是什么情况呢,伤情严重吗,这些涉及的事项都影响责任的认定,可委托专业律师介入协助处理。
人咨询过
继续咨询
房产过户委托书模板
资源授权
324
新房装修水管忘关导致屋内漏水,地板被水淹没,责任谁付
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双
人咨询过
继续咨询
小产权房,没有物业,屋顶砖松动,责任是谁
你好,要看具体情况而定
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2765
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1990
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
我们家主管道漏水,拆瓷砖的费用该由谁来支付
您好,要按照合同约定处理的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
房屋地板开裂,保修期结束后该怎么办?
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
三轮车占用公共停车位,并且长时间停车要打什么电话举报
应该找小区物业去处理更合适
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1015
邻居们在村里建了一座牛棚,是否属于违法建筑
你好,建议协商解决
物业有责任吗,该找谁?
建议及时报警,物业有过错的,承担赔偿责任
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
武汉律师
武汉找律师
武汉房产纠纷律师
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
武汉房产纠纷律师
武汉公司法律师
武汉合同纠纷律师
武汉婚姻家庭律师
武汉交通事故律师
武汉劳动纠纷律师
武汉刑事辩护律师
武汉债务债权律师