丈夫在坐牢，房子怎么过户
离婚房产分割
2022-12-05 10:28:34
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离婚时房子判给女方的要过户。根据民法典的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记的，不发生效力。离婚时房子判给女方的，房子的所有权发生了转移，应当办理登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
对于离婚按揭房子归女方怎么过户的问题，简要回答如下：根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定，设立了抵押权的不动产转移登记的，需要经过抵押权人的同意。也就是说，尚有银行按揭贷款未还清的房子过户，需要经过银行同意，银行一般是要求还清按揭贷款后才能过户，这在实践中确实是个难题。
当然呢，也有女方本身信贷、信誉较好的，部分商业银行也愿意配合过户。 -
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