房屋买卖有哪些常见的纠纷
房屋买卖
2022-12-05 17:42:12
律师解答共有3条
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房屋买卖常见的纠纷主要包括：
1、房屋质量不符合约定的纠纷；
2、出卖人不按约定交付房屋、转移房屋所有权的纠纷；
3、买受人不按约定支付购房款的纠纷；
4、当事人要求解除房屋买卖合同的纠纷等。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百一十条
因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百二十条
买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。
第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
