法律问答
二手房
贷款需要的具体资料
二手房
2022-12-06 10:08:40
律师解答共有3条
二手房贷款流程是:
1、递交材料,提出申请。
2、评估。
3、银行审批。
4、交首付,办理过户。
5、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
法律依据:
《
个人贷款管理暂行办法
》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
自然人
;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
二手商品房贷款时需要带以下证件资料:
1、个人二手住房抵押贷款借款申请书;
2、具有法律效力的身份证件及其复印件;
3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件;
4、经济收入证明;
5、借款人与房屋出售人签订的《房屋
买卖合同
》;
6、拟购二手住房的《房产评估报告》;
7、其他证明文件或资料。法律依据:《
中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)
》第十二条
(一)个人二手住房抵押贷款借款申请书;
(二)具有法律效力的身份证件并提供其复印件;
(三)在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件;
(四)贷款人认可的经济收入证明;
(五)借款人与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《
房屋买卖
合同
》;
(六)拟购二手住房的《房产评估报告》,在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时,可免除评估程序和《房产评估报告》;
(七)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
贷款买二手房首先需要提供贷款人的个人基本信息,收入证明等资料由银行进行贷款的资格审查,再仔细核实二手房的资料,之后买卖双方办理房屋过户手续,取得房产证之后办理
房屋抵押
登记。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房贷款需要哪些材料?
债务债权
1010
二手房按揭贷款合同书范本
按揭
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房贷款流程及时间是什么
01:45
2345
二手房网签的程序是怎么样的
民法典
125
房屋网签的注意事项以及买房网签需要备案吗
民法典
260
二手过房卖方需要提交哪些资料,
具体是什么情况呢?跟我详细说明帮你分析
人咨询过
继续咨询
二手房按揭贷款合同
合同范本
324
赖立明律师
广东晟典律师事务所
二手房过户需要什么材料
01:33
2345
二手房按揭需要哪些资料?
房产纠纷
135
二手房按揭贷款合同书样本
耐用消费品
324
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
60
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
50
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
30
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
35
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
25
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
35
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
重庆律师
重庆找律师
重庆房产纠纷律师
重庆二手房律师
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师