法律问答
房产过户费用计算方式是什么
房屋买卖
2022-12-06 17:12:15
律师解答共有3条
您好,什么房子办理过户
你好,一般来说,如果房屋要进行过户首先要缴纳一下几个费用,第一个就是营业税,营业税的缴纳费用是房子价值的
5.55%接着还要缴纳契税,契税的
征收
标准,要根据房子面积的大小而有不同的政策,标准按照你的情况来看,你需要缴纳契税是房子价值的1%还有要缴纳
合同
印花税,合同税还有评估费用
房产过户费用的计算是:房款1%的个人所得税;1%~3%的契税;
0.1%的印花税;差价
5.6%(房产证未满2年)的增值税;200元的权属登记费取证费;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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