房产登记在夫妻一人名下，协议离时房子归登记方所有，需要办什么手续，协议需要公证吗？
离婚房产分割
2022-12-06 17:32:19
律师解答共有3条
-
协议离婚房产是可以依法办理公证手续的。公证是具有比较强的法律效力证明力的一种方式。并且合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系等法定事项可以进行公证。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 -
夫妻共同房产依法属于夫妻双方共同所有，但夫妻双方在婚姻关系存续期间可以通过协商签订婚内财产协议，将夫妻双方共同所有的房产约定为一方个人的私有财产，另一方不再享有所有权。夫妻双方可约定该类夫妻婚内财产协议自双方签字后即行发生法律效力。
夫妻共同房产想要公证给一方，双方可就该财产协议到房产所在地或者双方居住地的公证处进行公证，双方需携带结婚证的原件、双方身份证原件、房产证原件、婚内财产协议等相关资料到公证处办理公证手续。
公证完成后最好也去当地的房管部门办理产权变更登记手续。法律依据：《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 -
离婚房产分割协议书符合法律规定且由双方自愿签订的，则不需要公证也是有法律效力的，但也可以进行公证。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理，签订了分割协议书的，可以按照协议书的内容进行分割财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中