租房子住，如果有家电自然损坏怎么办呢
房屋租赁
2022-12-06 19:26:07
律师解答共有3条
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租房家电自然损坏是房东的责任，家电权属归于租客的自行承担责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，以保证租客能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。
家电损坏由租客过错造成的或双方约定由租客负责检查和维修的，家电的维修责任由租客负担。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
租房家电自然损坏是出租人的责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。家电损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，家电的维修责任由承租人负担。
法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
