法律问答
夫妻
离婚
时按揭房产怎么分配
离婚房产分割
2022-12-07 12:16:16
律师解答共有3条
离婚时夫妻按揭的房产的分配方式:
1、如果双方能够达成协商的,按照约定的分配方案执行;
2、如果双方不能够达成协商的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚时按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚分配按揭房的方式是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
按揭房产在夫妻离婚时怎么分配
婚姻家庭
394
离婚房子怎么分配?按揭买的房,
您好,如抵押合同约定如产权人到期不能清偿债务,贷款公司可以出卖该房产的,贷款公司可以出售。可以过户,
人咨询过
继续咨询
夫妻离婚房产分配协议书模板
合同范本
324
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
夫妻婚前房产离婚怎么分
01:36
2345
如果夫妻离婚财产怎样分割
事实婚姻离婚
按揭房产在夫妻离婚时应该如何分配
婚姻家庭
20
婚后按揭买房离婚财产怎么分配?
你好,婚后财产均分的
人咨询过
继续咨询
离婚家庭房产分配协议书
合同范本
324
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配
01:36
2345
夫妻离婚时如何分割按揭房产
婚姻家庭
180
双方离婚,按揭房子会怎么分割
你好,第一,房屋登记在谁的名下?若是登记在甲方名下,则婚后共同还贷部分可以分割;第二,共同购买的房屋
人咨询过
继续咨询
离婚协议书按揭房产
离婚有房贷
324
按揭房离婚时怎么分配
您好,婚后的房屋属于夫妻共同财产,那就算抵押了您的房产属于夫妻两人,您是婚前还是婚后购买的房屋吗?可
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权