法律问答
等额本息提前部分还款后利息怎么算
民间借贷
2022-12-07 16:36:18
律师解答共有3条
提前还款的,应当按照实际借款的
期间计算
利息,债权人可以拒绝
债务人提前履行债务
,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
法律依据:《民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
第六百七十七条
借款人提前返还借款
的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十九条
自然人
之间的
借款合同
,自贷款人提供借款时成立。
提前还部分房贷,剩余部分计息的方式主要是由行为人双方约定确定。《
民法典
》规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
1、等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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