法律问答

小区地下停车场由于收费太贵,导致大部分业主认为停车费不合理,有业主将车子停在地下停车场出口,被城管拖车拖走了,怎么办?

业主维权
2022-12-07 18:34:09
律师解答共有3条
  • 业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
  • 小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费,属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。
    法律依据:
    物业管理条例》第十九条 
    业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
  • 业主应该交停车费,车位产权属于业主的除外。地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等;公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费;业主大会委托物业管理的,可以收取一定的管理费。
    法律依据:《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33970
小区地下停车位可以买卖吗
房产纠纷 1290
小区车位业主可以收费?
房产纠纷 90
小区地下停车场产权归谁
小区车位所有权 1507
小区地下停车场产权归谁
小区地下停车位的处理方式
小区车位所有权 4213
小区地下停车位的处理方式
小区地下停车场归谁所有
配套设施 20432
小区地下停车场归谁所有
因不满物业收取停车费业主车堵小区门口一整天
物业管理纠纷 2155
因不满物业收取停车费业主车堵小区门口一整天
加载中